Zabezpieczenie kredytu
Wycena wartości rynkowej na potrzeby banku przy kredycie hipotecznym, pożyczce hipotecznej i refinansowaniu. Operat do banku
Rzeczoznawca majątkowy
Rzeczoznawca majątkowy w Brodnicy: wycena i operat szacunkowy
Jestem rzeczoznawcą majątkowym w Brodnicy (uprawnienia nr 5528) i sporządzam operaty szacunkowe oraz wyceny nieruchomości. Podstawowym obszarem moich działań jest powiat brodnicki oraz powiaty sąsiednie, jednak w indywidualnych przypadkach przyjmuję zlecenia z terenu całej Polski.
Uprawnienia zawodowe nr 5528
Jako rzeczoznawca majątkowy posiadam uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 5528, nadane przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Moja działalność została objęta obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej — polisa PZU.
Jestem członkiem Toruńskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych. Operaty szacunkowe sporządzam zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny dotyczącymi określania wartości nieruchomości.
Jakość wykonywanych usług potwierdzają profesjonalizm, rzetelność i terminowość moich działań. Dodatkowo kładę nacisk na bezstronność, poufność w kontaktach z klientem oraz przestrzeganie tajemnicy zawodowej.
Osoby prywatne, firmy i instytucje
Swoje usługi kieruję zarówno do osób fizycznych, jak i prawnych, a także do instytucji publicznych.
W jakich sprawach potrzebny jest operat
Operat szacunkowy to dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, na którym opierają się banki, sądy i urzędy. Sporządzam go dla mieszkań, domów, działek, lokali użytkowych i nieruchomości komercyjnych.
Podział majątku i rozwód
Ustalenie wartości nieruchomości przy podziale majątku wspólnego oraz zniesieniu współwłasności. Wycena do podziału majątku
Sprawy spadkowe i podatki
Wycena do działu spadku, zachowku oraz do podatku od spadków i darowizn. Wycena do spadku
Postępowania sądowe i egzekucyjne
Operaty na potrzeby sądów, komorników i organów administracji publicznej.
Ustalenie ceny sprzedaży
Wycena przed wystawieniem oferty, żeby cena wynikała z rynku, a nie z oczekiwań. Także przy zakupie, przed złożeniem oferty.
Firmy i instytucje publiczne
Wycena środków trwałych, aportów, nieruchomości komercyjnych oraz wyceny na zlecenie gmin i jednostek publicznych.
Powiat brodnicki, powiaty sąsiednie i cała Polska
Siedziba firmy Wycena Nieruchomości Marcin Biegański znajduje się w województwie kujawsko-pomorskim, w Brodnicy przy ulicy Tuwima 12. Podstawowy obszar działania to powiat brodnicki oraz powiaty sąsiednie; w indywidualnych przypadkach przyjmuję zlecenia z terenu całego kraju.
Co mówią klienci
Polecam w 100%. Pełna obsługa, duże zaangażowanie, profesjonalna wiedza, a przede wszystkim efektywność. Jeśli ktoś szuka człowieka do sprzedaży czy kupna nieruchomości lub finansowania kredytowego inwestycji — POLECAM.
Pełen profesjonalizm i ogromne zaangażowanie ze strony Pana Marcina. Doradca znalazł dla mnie najlepsze rozwiązanie i czułem, że naprawdę dba o mój interes. Polecam każdemu, kto szuka wsparcia przy kredycie.
Jestem bardzo zadowolony z usług Pana Marcina. Jest niezwykle troskliwy, opiekuńczy i świetnie doradza. Zależy mu na tym, by uzyskać jak najkorzystniejsze warunki kredytu, oferując szybkie i klarowne wsparcie. Bardzo mocno polecam!
Profesjonalna obsługa w 100% — polecam. Bardzo efektywny pośrednik. Załatwia wszelkie formalności, negocjuje. Przedstawia zawsze rzetelne informacje. Jeśli ktoś szuka uczciwego pośrednika do kupna i sprzedaży nieruchomości — polecam bez zawahania.
Bardzo profesjonalna i rzetelna obsługa. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Polecam współpracę.
Gorąco polecam, fachowe podejście do sprawy. Pan Marcin zadba o wszystko od A do Z, bez zbędnego stresu, świetny kontakt z klientem.
Profesjonalnie i rzetelnie przeprowadzony cały proces. Dostępność i otwartość do klienta na każdym etapie.
Polecam w 100% Pana Marcina. Od samego początku dobry kontakt, zawsze rzetelne, realne informacje. Pełna obsługa dokumentacji, duże zaangażowanie, a przede wszystkim efektywność. Jeśli ktoś szuka człowieka do sprzedaży i kupna nieruchomości lub finansowania kredytowego inwestycji — gorąco i bez zawahania POLECAM.
Polecam współpracę z Panem Marcinem, duża wiedza i kompetencje rzadko spotykane w branży pośrednictwa sprzedaży. Warto!
Polecam w 100%. Pełna obsługa, duże zaangażowanie, profesjonalizm, rzetelność. Jeśli ktoś szuka osoby do sprzedaży lub kupna nieruchomości czy finansowania kredytowego inwestycji — POLECAM.
Polecam każdemu, profesjonalne doradztwo na każdym etapie ubiegania się o kredyt. Dziękujemy.
Polecam, Pan Marcin zajął się wszystkim fachowo, przy tym z super atmosferą i stałym kontaktem z klientem.
Szybkie i profesjonalne doradztwo! Polecam.
Rewelacyjne podejście do sprawy, polecam!
Polecam, jestem bardzo zadowolony ze wspólnej współpracy z Panem Marcinem, wszystko jasne i klarowne, wniosek rozpatrzony pozytywnie za pierwszym podejściem, dziękuję:)
Pytania i odpowiedzi
Operat szacunkowy: najczęstsze pytania
Potrzebujesz operatu do kredytu? Zobacz, jak prowadzę kredyty hipoteczne.
Więcej: operat szacunkowy: co to jest, ile jest ważny i do czego służy.
Ile kosztuje operat szacunkowy w Brodnicy?
Cena zależy od rodzaju nieruchomości, jej położenia i celu wyceny, dlatego podaję ją indywidualnie, przed zleceniem. Zadzwoń lub napisz, a po krótkiej rozmowie poznasz konkretną kwotę.
Czym operat szacunkowy różni się od wyceny agenta albo kalkulatora z internetu?
Operat szacunkowy to dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego z uprawnieniami, zgodnie z przepisami i Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny. Banki, sądy i urzędy przyjmują go jako podstawę decyzji. Szacunek z portalu albo opinia pośrednika jest orientacyjna i takiej roli nie pełni.
W jakich sprawach potrzebny jest operat?
Najczęściej przy zabezpieczeniu kredytu hipotecznego, podziale majątku i rozwodzie, sprawach spadkowych i podatku od spadków oraz darowizn, a także w postępowaniach sądowych i egzekucyjnych. Przydaje się też przed wystawieniem oferty na sprzedaż, żeby cena wynikała z rynku.
Czy bank zaakceptuje operat do kredytu?
Banki co do zasady przyjmują operaty rzeczoznawców z uprawnieniami, ale część z nich ma własne wymagania co do formy dokumentu albo listy rzeczoznawców. Dlatego przed zleceniem sprawdzam, czego oczekuje Twój bank. Jako ekspert kredytowy robię to na co dzień.
Co przygotować przed zamówieniem wyceny?
Na początek wystarczy adres albo numer księgi wieczystej, rodzaj nieruchomości i cel, do którego operat jest potrzebny. Listę dokumentów i termin ustalamy podczas rozmowy, bo zależą od rodzaju nieruchomości.
Czy wykonujesz wyceny poza powiatem brodnickim?
Podstawowy obszar działania to powiat brodnicki i powiaty sąsiednie. W indywidualnych przypadkach przyjmuję zlecenia z terenu całej Polski.
Telefon+48 509 491 274
E-mailmarcin_bieganski@wp.pl
Biuroul. Juliana Tuwima 12, 87-300 Brodnica
Godzinyponiedziałek – piątek, 8:00 – 20:00
Kupujesz, sprzedajesz albo potrzebujesz wyceny?
Zadzwoń albo napisz. Pierwsza rozmowa i analiza zdolności kredytowej są bezpłatne.