Rozmowa i oględziny
Przyjeżdżam na miejsce, oglądam budynek, działkę i otoczenie. Pytam, na czym Ci zależy i kiedy planujesz przeprowadzkę.
Sprzedaż domu w Brodnicy i okolicy
Sprzedaż domu w Brodnicy z ceną, którą umiesz obronić.
Kupujący oglądają budynek i działkę, a płacą za jedno i drugie. Wyceniam całość jako rzeczoznawca majątkowy, porządkuję dokumenty i prowadzę sprzedaż aż do aktu notarialnego.
Zanim pokażesz dom pierwszemu kupującemu, wiesz, z czego wynika jego cena.
+48 509 491 274Co dostajesz
Wycena domu z działką
Osobno patrzę na grunt, osobno na budynek i jego stan techniczny. Z tego składa się cena.
Uporządkowany stan prawny
Sprawdzam księgę wieczystą, ewidencję gruntów i dokumenty budowy, zanim zrobi to kupujący.
Prezentacje bez Twojego udziału
Umawiam oglądających i oprowadzam ich po domu i działce. Nie musisz brać wolnego.
Negocjacje z argumentami
O cenie rozmawiam z kupującym na podstawie wyceny, a nie przeczucia.
20lat na rynku finansowym
10+lat w nieruchomościach
323zamknięte transakcje
Krok po kroku
Jak to wygląda
Cena z uzasadnieniem
Zestawiam dom z podobnymi nieruchomościami z okolicy i pokazuję, skąd bierze się proponowana kwota.
Dokumenty
Sprawdzamy księgę wieczystą, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, świadectwo charakterystyki energetycznej i dokumenty z budowy.
Oferta i prezentacje
Przygotowuję opis i zdjęcia, publikuję ogłoszenie i oprowadzam zainteresowanych.
Negocjacje i akt notarialny
Uzgadniam warunki z kupującym, ustalam termin u notariusza i jestem przy podpisaniu umowy.
Co mówią klienci
Polecam w 100%. Pełna obsługa, duże zaangażowanie, profesjonalna wiedza, a przede wszystkim efektywność. Jeśli ktoś szuka człowieka do sprzedaży czy kupna nieruchomości lub finansowania kredytowego inwestycji — POLECAM.
Profesjonalna obsługa w 100% — polecam. Bardzo efektywny pośrednik. Załatwia wszelkie formalności, negocjuje. Przedstawia zawsze rzetelne informacje. Jeśli ktoś szuka uczciwego pośrednika do kupna i sprzedaży nieruchomości — polecam bez zawahania.
Polecam w 100% Pana Marcina. Od samego początku dobry kontakt, zawsze rzetelne, realne informacje. Pełna obsługa dokumentacji, duże zaangażowanie, a przede wszystkim efektywność. Jeśli ktoś szuka człowieka do sprzedaży i kupna nieruchomości lub finansowania kredytowego inwestycji — gorąco i bez zawahania POLECAM.
Polecam współpracę z Panem Marcinem, duża wiedza i kompetencje rzadko spotykane w branży pośrednictwa sprzedaży. Warto!
Polecam w 100%. Pełna obsługa, duże zaangażowanie, profesjonalizm, rzetelność. Jeśli ktoś szuka osoby do sprzedaży lub kupna nieruchomości czy finansowania kredytowego inwestycji — POLECAM.
Planujesz sprzedać dom?
Zostaw numer. Oddzwonię w jeden dzień roboczy i umówimy oględziny domu.
Pytania
Jak wycenić dom z działką w Brodnicy?
Liczy się wartość gruntu w danym miejscu i wartość budynku: jego wiek, stan techniczny i standard wykończenia. Porównuję to z cenami transakcyjnymi podobnych domów z okolicy. Jako rzeczoznawca majątkowy podaję cenę z uzasadnieniem, a gdy sprawa tego wymaga, sporządzam operat szacunkowy.
Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży domu?
Najczęściej: dokument nabycia (akt notarialny, postanowienie spadkowe albo umowa darowizny), numer księgi wieczystej, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, świadectwo charakterystyki energetycznej i dokumenty potwierdzające zakończenie budowy. Dokładną listę ustalamy po sprawdzeniu księgi wieczystej.
Czy muszę być obecny na każdej prezentacji domu?
Nie. Prezentacje umawiam i prowadzę sam, po wcześniejszym ustaleniu z Tobą, kiedy dom jest dostępny. Po każdej mówię, kto oglądał i o co pytał.
Ile kosztuje sprzedaż domu przez pośrednika?
Prowizję podaję indywidualnie, przed podpisaniem umowy pośrednictwa, bo zależy od nieruchomości i zakresu pracy. Pierwsze spotkanie, na którym rozmawiamy o cenie i planie sprzedaży, jest bez zobowiązań.
Brodnica i okolice: Brodnica, Górzno, Jabłonowo Pomorskie, Bobrowo, Zbiczno, Osiek, Brzozie, Bartniczka, Świedziebnia, Golub-Dobrzyń, Kowalewo Pomorskie, Rypin, Lidzbark, Kurzętnik, Nowe Miasto Lubawskie, Iława.
Kalendarz rezerwacji, 30 minut
Kalendarz działa w Calendly. Po kliknięciu przeglądarka połączy się z serwerami Calendly.